La construcción de viviendas en Canarias contará con nuevas herramientas para reducir la burocracia y acelerar la concesión de licencias urbanísticas. El Parlamento de Canarias aprobó este miércoles la Ley para la agilización de la tramitación de licencias urbanísticas y el impulso de la construcción de viviendas, una norma impulsada por las consejerías de Política Territorial, Cohesión Territorial y Aguas y de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad.
El objetivo de la nueva legislación es responder a la emergencia habitacional mediante la reducción de los plazos administrativos, el aumento del suelo disponible para vivienda protegida y asequible y la incorporación de nuevos instrumentos que faciliten su desarrollo.
La construcción de viviendas en Canarias reducirá los tiempos de tramitación
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, aseguró que la nueva ley supone un cambio importante para eliminar los obstáculos que, durante años, han retrasado la ejecución de promociones residenciales.
Entre las principales novedades figura la posibilidad de que los ayuntamientos incorporen informes técnicos elaborados por entidades colaboradoras acreditadas, colegios profesionales o medios propios, una medida destinada a agilizar la concesión de licencias sin modificar las competencias municipales ni reducir las garantías jurídicas.
La norma también crea la figura de la vivienda asequible incentivada, dirigida a familias cuyos ingresos superan los límites para acceder a una vivienda pública, pero que tampoco pueden asumir los precios del mercado libre. Estas viviendas estarán destinadas al alquiler con rentas limitadas y bajo la supervisión del Instituto Canario de la Vivienda.
Además, la ley permitirá destinar determinados suelos terciarios, industriales y comerciales a uso residencial cuando sea viable, facilitar la finalización de edificios y urbanizaciones inacabadas para convertirlos en viviendas protegidas y promover sistemas de construcción industrializada con el fin de acortar los plazos de ejecución.
La construcción de viviendas en Canarias incorpora nuevas medidas para ampliar la oferta residencial
El consejero de Política Territorial, Cohesión Territorial y Aguas, Manuel Miranda, destacó que la aprobación de la norma responde a la necesidad de evitar que la burocracia continúe retrasando el acceso a la vivienda en las islas.
La ley también incorpora mecanismos para facilitar la ejecución anticipada de viviendas protegidas, agilizar la actividad de las cooperativas de vivienda y reforzar la función social del parque público residencial.
Asimismo, establece criterios de adjudicación que priorizan a las personas con mayor necesidad de acceso a una vivienda, garantizando al mismo tiempo la transparencia y el arraigo en Canarias.
El Gobierno autonómico subraya que la norma mantiene intacta la autonomía municipal, ya que las decisiones sobre planeamiento urbanístico, cambios de uso y concesión de licencias seguirán correspondiendo a los ayuntamientos.
Con esta legislación, el Ejecutivo canario pretende incrementar la oferta de vivienda protegida y asequible mediante la simplificación administrativa, la colaboración institucional y un mayor aprovechamiento del suelo ya urbanizado, con el objetivo de responder a la creciente demanda residencial existente en el Archipiélago.
