El Gobierno de Canarias impulsará la Hipoteca Joven Canaria mediante un sistema rotatorio que permitirá ampliar de forma continua el acceso a la primera vivienda habitual para la población joven del archipiélago.
La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad explicó que el programa no funcionará como una convocatoria puntual de ayudas. El modelo permitirá reutilizar los recursos devueltos por los beneficiarios para seguir financiando nuevas operaciones hipotecarias.
El Ejecutivo autonómico destinará inicialmente tres millones de euros para activar este instrumento. La iniciativa facilitará, junto a las entidades financieras adheridas, hasta el 95% de financiación para la compra de la primera vivienda habitual.
El sistema busca cubrir el porcentaje de financiación que habitualmente no conceden los bancos. De esta manera, los jóvenes podrán acceder a una vivienda con menos ahorro previo.
La Hipoteca Joven en Canarias mantendrá su capacidad económica con revisiones periódicas
El programa se basa en un modelo de financiación rotatoria. A medida que los beneficiarios devuelvan la financiación asociada a sus hipotecas, esos recursos volverán al fondo para ayudar a nuevos solicitantes.
Según el Ejecutivo, este mecanismo permitirá mantener la capacidad operativa del programa a largo plazo. Además, evitará que desaparezca al agotarse una partida concreta, como ocurre con las ayudas convencionales.
La Consejería también confirmó que los tres millones iniciales podrán ampliarse según necesidad tras cada revisión periódica. Esta posibilidad aparece recogida en el decreto que regula la iniciativa.
El Gobierno continúa ahora con la tramitación administrativa necesaria para poner en marcha el programa de forma definitiva. Tras la aprobación del proyecto de decreto por el Consejo de Gobierno y su envío al Consejo Consultivo de Canarias, el siguiente paso será aprobar la orden que regulará el convenio marco con las entidades financieras.
Posteriormente, los bancos adheridos podrán formalizar convenios específicos con la Comunidad Autónoma. Estas entidades también podrán incorporar condiciones ventajosas para facilitar el acceso hipotecario de los jóvenes.
El Ejecutivo vincula la medida a su estrategia de acceso a la vivienda y emancipación juvenil
La Hipoteca Joven Canaria forma parte de la estrategia integral del Gobierno regional para mejorar el acceso a la vivienda y favorecer la emancipación juvenil.
El Ejecutivo recordó además otras medidas fiscales ya aprobadas para reducir el coste de adquisición de vivienda habitual. Entre ellas destacan el IGIC reducido y los tipos bonificados en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.
Estas iniciativas buscan aliviar el esfuerzo económico que afrontan especialmente los jóvenes y las familias para acceder a su primera vivienda.
Con este modelo, el Gobierno de Canarias pretende consolidar un sistema estable y sostenible que permita ofrecer soluciones a uno de los principales problemas sociales del archipiélago.
