El acceso a la vivienda en Canarias centra una estrategia con reformas legales, coordinación institucional y presencia en la Unión Europea. El Gobierno busca soluciones estructurales.
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha expuesto en el Parlamento las principales líneas de actuación para mejorar el acceso a la vivienda en Canarias.
Durante su intervención, Rodríguez aseguró que el Archipiélago afronta una emergencia habitacional estructural. Por ello, el Ejecutivo ha impulsado cambios normativos y una estrategia integral.
Uno de los ejes principales es la posible limitación de compra de vivienda por parte de no residentes. El consejero explicó que existen vías jurídicas viables dentro del marco europeo.
En este sentido, el Gobierno trabaja en medidas como la regulación del alquiler vacacional o limitaciones a segundas residencias. Todo ello respetando los principios de la Unión Europea.
Además, Canarias defiende la aplicación del artículo 349 del Tratado de Funcionamiento de la UE. Este permite adaptar políticas a las regiones ultraperiféricas.
El acceso a la vivienda en Canarias se refuerza con reformas legales y nuevos sistemas de adjudicación
El Ejecutivo ha aprobado varias normas clave para mejorar la situación. Entre ellas, el Decreto-ley 1/2024, que facilita el uso de suelo público para vivienda.
Esta medida permite reconvertir edificios y locales en viviendas. También impulsa la construcción de promociones protegidas.
A esta iniciativa se suma el Decreto-ley 3/2025. Su objetivo es agilizar las licencias urbanísticas y desbloquear proyectos.
Asimismo, se introduce la figura de la vivienda asequible incentivada. Este modelo busca ofrecer alquileres a precios limitados.
Otro cambio relevante es el nuevo sistema de adjudicación de vivienda pública. El Decreto 23/2026 elimina el sorteo y establece un sistema basado en criterios objetivos.
Este modelo prioriza la necesidad real y refuerza el arraigo en Canarias. Además, simplifica los trámites mediante herramientas digitales.
El consejero también anunció la futura Hipoteca Joven. Esta medida facilitará el acceso a la primera vivienda a menores de 40 años mediante avales públicos.
Por otro lado, el Gobierno impulsa la construcción de vivienda protegida. Actualmente, hay cerca de 4.000 viviendas en distintas fases de desarrollo.
El Ejecutivo considera que estas acciones forman parte de una estrategia global. El objetivo es garantizar que la vivienda cumpla su función social.
La combinación de reformas, inversión y coordinación institucional marca el rumbo. Canarias busca responder a uno de los mayores retos sociales de su actualidad.
