Las viviendas modulares ilegales Puerto del Rosario están generando preocupación en el municipio tras el aumento de ofertas que no cumplen la normativa. El Ayuntamiento de Puerto del Rosario alerta del riesgo legal y económico para quienes compran estas soluciones como vivienda habitual.

El aviso llega desde Puerto del Rosario, donde ya se están tramitando sanciones por instalaciones irregulares en suelo no permitido.

El Consistorio ha detectado una proliferación de anuncios que presentan casas prefabricadas, contenedores o estructuras modulares como alternativas rápidas y económicas para vivir. Sin embargo, recalca que estos mensajes no se ajustan a la legalidad vigente.

Desde el Ayuntamiento se insiste en un punto clave. Si estas construcciones tienen uso residencial, son consideradas viviendas a todos los efectos. Da igual el material o el formato. Por tanto, deben cumplir el planeamiento urbanístico y contar con licencia.

viviendas modulares ilegales Puerto del Rosario: sin licencia y fuera de ordenación

El Ayuntamiento recuerda que no existe ningún vacío legal que permita instalar este tipo de viviendas sin autorización. Tampoco el hecho de que sean móviles cambia su consideración urbanística.

Uno de los aspectos más relevantes afecta al suelo rústico. En este tipo de suelo no está permitido el uso residencial, independientemente de si se trata de casas de madera, contenedores o módulos prefabricados.

Ante el aumento de estas prácticas, el Consistorio ya está actuando. Se están abriendo expedientes por infracciones urbanísticas que pueden derivar en multas económicas importantes.

Pero no solo eso. También pueden implicar la retirada obligatoria de las instalaciones y la imposibilidad de legalizarlas en el futuro.

Riesgo real para vecinos que invierten sin información

El Ayuntamiento advierte de un problema creciente. Muchos vecinos están realizando inversiones económicas basándose en información errónea o incompleta.

Esto está provocando perjuicios importantes que podrían evitarse con asesoramiento previo. Por eso, el mensaje es claro: antes de comprar o instalar una vivienda modular, hay que informarse.

La única vía legal pasa por cumplir todos los requisitos. Desde la clasificación del suelo hasta la obtención de licencia municipal y el cumplimiento de la normativa técnica.

El Consistorio recomienda acudir a la Oficina Técnica Municipal para comprobar la viabilidad de cualquier proyecto antes de dar el paso.

Con esta advertencia, el Ayuntamiento refuerza su política de disciplina urbanística y busca proteger a la ciudadanía frente a prácticas que pueden terminar en sanciones y pérdidas económicas.